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Preguntas frecuentes

Preguntas frecuentes

¿Porqué es obligatorio presentar tramites en línea con firma digital?

Es obligatorio presentar tramites en línea con firma digital, porque es la manera de darle autenticidad al documento firmado por la persona solicitante

Sistemas

¿Qué debe instalar en la computadora para hacer uso de la firma digital?

Se requiere tener instalado los drivers de la Firma Digital según su sistema operativo. Para esto puede consultar las guías disponibles en la siguiente dirección electrónica: https://www.soportefirmadigital.com/sfd/docs.aspx?cardid=,  en la sección de Instalación de la Firma Digital.

Sistemas

¿Qué debo de hacer para presentar la Declaración de Bienes Inmuebles?

El contribuyente debe presentarse a la Municipalidad a retirar el formulario de declaración; o bien descargarlo en  el siguiente enlace www.heredia.go.cr/sites/default/files/fdbi_1.pdf

Una vez que el registro esté completo debe entregar a la Municipalidad en la Sección de Catastro y Valoración, el formulario original y 2 copias de este, con una copia de los requisitos solicitados. 

Información

¿Qué debo hacer para solicitar un permiso de construcción?

Solicitar formulario de uso de suelo ya sea en departamento de Inversión Pública de la Municipalidad o bien, descargar el formulario en la siguiente dirección www.heredia.go.cr/sites/default/files/fscus.pdf, además deberá adjuntar:

-Copia clara del Plano Catastrado.

-Informe registral del o los dueños de la propiedad, actualizado y certificado.

Trámites

¿Qué debo hacer para solicitar un Uso del Suelo?

Solicitar formulario de uso de suelo en el departamento de Inversión Pública de la Municipalidad o descargar el formulario en la siguiente dirección: http://www.heredia.go.cr/sites/default/files/fscus.pdf,  además debe adjuntar

-Copia clara del Plano Catastrado

-Informe registral del o los dueños de la propiedad actualizado y certificado.

Información

¿Qué es la declaración de bienes inmuebles?

La declaración de Bienes inmuebles es la actualización del valor del terreno y de la(s) construcción(es) que comprenden un bien inmueble. Es obligación del propietario mantener actualizado el valor de su propiedad mediante la presentación de un formulario en la Municipalidad de Heredia. Con base en esta declaración se establecerá el cobro del impuesto de bienes inmuebles al contribuyente.

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¿Qué es la declaración de patentes?

La declaración jurada de patente comercial corresponde a que, las personas físicas y jurídicas que se dediquen a realizar actividades lucrativas, presentarán a la Municipalidad del cantón Central de Heredia la declaración jurada de patentes y adjuntarán una copia de la declaración de la renta, con el sello de recibido por Tributación. Esta declaración se realiza cada año a más tardar, cinco días hábiles después de la fecha límite de entrega del formulario de declaración del impuesto de renta establecido por la Dirección General de Tributación.

En el caso de las personas físicas o jurídicas amparadas bajo el régimen simplificado deberán presentar las cuatro declaraciones de la renta presentadas a la Tributación durante el año o de las instituciones autorizadas para recibir el pago. 

En los casos anteriormente mencionados, la determinación de la renta local, en contraposición con la renta obtenida a nivel nacional, se realizará presentando una certificación por contador público autorizado donde detalle los ingresos que corresponden a nuestro cantón. 

Para tales efectos, la Municipalidad deberá poner a disposición de los contribuyentes los respectivos formularios, a más tardar un mes antes de la fecha de estos, indicada en el presente artículo. 

En casos especiales, cuando las empresas hayan sido autorizadas por la Dirección General de Tributación para presentar la declaración del impuesto sobre la renta en fecha posterior a la establecida por ley podrán presentarla a la Municipalidad cinco días hábiles después de la fecha límite autorizada.

Con la presentación de la declaración jurada de patente comercial, se determina el monto a cancelar trimestralmente por el contribuyente, para el periodo de venidero.

 

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¿Qué pasa si no cancelo el impuesto a tiempo?

De no cancelar el impuesto a tiempo, correrán intereses por mora, el contribuyente se expone a la clausura del local comercial, a un cobro administrativo e incluso un cobro judicial.

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¿Qué pasa si no presento la Declaración de Bienes Inmuebles?

En el artículo 17 de la Ley de Impuesto sobre Bienes Inmuebles, prevé que cuando no exista declaración de bienes por parte del propietario del inmueble, conforme al artículo 16 de esta Ley, la Administración Tributaria estará facultada para efectuar, de oficio, la valoración de los bienes inmuebles sin declarar (avalúos). Además el contribuyente se hará acreedor de una multa de ¢2.500,00 por cada millón.

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¿Qué pasa si no presento la Declaración de Patentes?

La Municipalidad, medianate su departamento de Rentas y Cobranzas, está autorizada para determinar de oficio el impuesto de patentes municipales del contribuyente o el responsable cuando este no la realice, esto lo establece el artículo 17, inciso b), de la Ley 9023 que decreta sobre los Impuestos Municipales del cantón Central de Heredia.

Además se le aplicará el monto de la patente del año anterior, más un treinta por ciento (30%) anual. Además de conformidad al artículo 27, inciso d) de esta Ley, serán sancionados con una multa del diez por ciento (10%) del impuesto anual de patentes pagado durante el período anterior. Esta multa deberá pagarse en un solo tracto con el pago del primer trimestre de cada año.

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