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Formulario de Solicitud de Patente de Alquileres

Formulario de Solicitud de Patente de Alquileres
Tipo de trámite: CiudadanosEmpresas
Departamento: Servicios Tributarios
Categoría: Patentes Comerciales

La Municipalidad de Heredia tiene a disposición herramientas para que realice sus trámites.

  • En línea: usted puede llenar el formulario y adjuntar los documentos que se le solicitan, y fírmalo  estrictamente con el uso de su firma digital; ya que esta autenticará la presentación del formulario para el trámite en nuestro sitio. Solo debe seguir las indicaciones y su solicitud se registrará en el sistema de gestión para que uno de nuestros funcionarios analice su información y compruebe que todo este correcto.
  • Personal: usted puede descargar el formulario, llenarlo y adjuntar los documentos que se le solicitan. Una vez completo debe presentarlo personalmente en el departamento de la municipalidad encargado de dar inicio al proceso que solicita, hasta ese momento su trámite dará inicio. 

INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA REALIZAR ESTE TRÁMITE

  • La presentación de este formulario no autoriza el inicio de la actividad lucrativa.
  • Este formulario debe de venir completo, sin borrones ni tachones, de lo contrario no se aceptará. Será válido solamente el original.
  • En caso de suspender su actividad, debe proceder a presentar el Formulario de Eliminación de la Patente; caso contrario esta seguirá activa con sus respectivas consecuencias fiscales y legales.
  • Debe indicar lugar o medio para recibir notificaciones, conforme a la ley 4755 Código de Normas y Procedimientos Tributarios.
  • Asegúrese que la información que conste en los diferentes requisitos guarde igualdad en datos: el nombre del negocio, dirección, actividad comercial, etc
  • Cada año, después de tramitada su patente debe presentar en el Departamento de Rentas y Cobranzas su Declaración Jurada del Impuesto de Patente junto con una copia de la Declaración de la Renta presentada a la Dirección General de Tributación Directa.

 

Requisitos: 
Formulario de Solicitud de Patente de Alquileres.
Fotocopia de la cédula de identidad del dueño del inmueble o Certificación de Personería original con un mes de vigencia si es una persona jurídica, o bien fotocopia de cédula de residencia vigente si es extranjero.
Certificación de estar al día con las obligaciones de la CCSS.
Encontrarse al día con el pago del Fodesaf ver más información en www.mtss.go.cr).
Fotografía digital o impresa del o los inmuebles.
Certificado de Uso de Suelo, aplica en viviendas multifamiliares.
Fotocopia del Permiso Sanitario de Funcionamiento, vigente, a nombre del solicitante, aplica en viviendas multifamiliares.
Timbres fiscales por ₡100 (cien colones) y timbres de Parques Nacionales por ₡100 (cien colones).
Fotocopia de la Póliza de Riesgos de Trabajo del Instituto Nacional de Seguros, o la exoneración vigente, esto aplica en viviendas multifamiliares.
El dueño del inmueble debe encontrarse al día con el pago de tributos municipales.
Encontrarse inscrito ante Tributación Directa, presentar copia de la inscripción.
Requisitos especiales: 
  • La Municicpalidad podrá llevar a cabo una verificación de las propiedades que se encuentren en alquiler.
  • El caso de los hospedaje; I.C.T. y Dirección de Migración y Extranjería. Las zonas francas: Procomer e IMAS, ley 8 343.
  • El cobro de patente se realizará según la fecha de inscripción de tributación, en caso de que el contribuyente difiera, deberá presentar las pruebas necesarias para el cambio.
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